Hướng dẫn thực hiện Hợp đồng Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

🔹 1. Chuẩn bị hồ sơ

• 📄 Giấy tờ cần có:
  ✅ Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (kèm bản chính để đối chiếu).
  ✅ Dự thảo Hợp đồng chuyển nhượng (theo mẫu).
  ✅ Giấy tờ tùy thân (CMND/CCCD, Hộ khẩu của các bên).
  ✅ Nếu có tài sản gắn liền với đất thì kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu.

🔹 2. Nộp hồ sơ chứng thực

• ✍️ Hai bên ký trực tiếp trước mặt cán bộ chứng thực tại Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.
• 🧾 Cán bộ kiểm tra hồ sơ, nếu hợp lệ sẽ chứng thực ngay.
• 💰 Lệ phí: 50.000 đồng/hợp đồng.
• ⏳ Thời gian giải quyết: Không quá 02 ngày làm việc.

🔹 3. Trách nhiệm của các bên

• 📌 Bên A (bên bán): Giao đất, giao giấy tờ đầy đủ và đúng thực tế.
• 📌 Bên B (bên mua): Nộp thuế, lệ phí và đăng ký biến động đất đai sau khi hợp đồng được chứng thực.
• ⚖️ Nếu tranh chấp, hai bên thương lượng; không được thì khởi kiện ra Tòa án.

✅ 4. Lưu ý quan trọng

• ✅ Phải có mặt đầy đủ các bên khi ký.
• ✅ Đất được chuyển nhượng phải không tranh chấp, không bị kê biên.
• ✅ Thực hiện đúng mẫu hợp đồng và lời chứng theo quy định pháp luật.

✉️ 👉 Hợp đồng mẫu đã được soạn sẵn theo quy định: chỉ cần điền thông tin chính xác của các bên và thửa đất.
📌 Nộp tại UBND xã, phường nơi có đất.

✨ Khi sử dụng mẫu này, Nhân dân lưu ý:
✅ Điền đầy đủ, chính xác thông tin của các bên.
✅ Thực hiện ký kết trực tiếp tại UBND xã để được chứng thực.
✅ Nộp kèm đầy đủ giấy tờ theo quy định (CMND/CCCD, Giấy chứng nhận QSDĐ…).
✅ Tuân thủ đúng quy định pháp luật để giao dịch hợp pháp, an toàn.

👉 Địa điểm tiếp nhận và hướng dẫn:
Trung tâm Phục vụ Hành chính công xã Mường Than
⏰ Thời gian làm việc: Giờ hành chính các ngày trong tuần (trừ thứ 7, Chủ nhật và ngày lễ).
📞 Liên hệ: Công chức Vùi Văn Rin 0964600894

💛 Rất mong Nhân dân phối hợp, thực hiện đầy đủ và liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ chi tiết!

Tải biểu mẫu Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất dưới đây: